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房改房土地证过户费用是多少？ 2021-05-31
一、房屋过户费用主要包括哪些?房屋有很多不同类型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类，具体的费用需要参考房屋过户。房屋过户主要有继承、赠与和买卖三种方 ......[更多]
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房产继承赠与直系亲属不征个税？ 2021-05-31
按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女 ......[更多]
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房屋土地使用权到期了怎么办？ 2021-05-31
一、房屋土地使用权到期了怎么办?《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他 ......[更多]
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房屋土地使用年限到期怎么办？ 2021-05-31
一、什么是土地使用年限?土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地 ......[更多]
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回迁房分房流程有哪些？ 2021-05-31
一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则：公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空交房时间先 ......[更多]
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住房抵押的流程有哪些？ 2021-05-31
一、住房抵押贷款申请流程(1)借款人提出申请,递交相关资料。(2)进行房产评估、贷前调查、审批。(3)审批通过,办理抵押登记手续。(4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。(5 ......[更多]
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房产合同需要注意的事项有哪些 2021-05-31
购房时应该注意的问题1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。2、购房者所签订的 ......[更多]
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买卖房产合同包括什么内容 2021-05-31
【房产合同知识】买卖房产合同应包含哪些内容?在实际购房中，签合同时掉以轻心，最终陷入纠纷局面的例子多有发生。究其原因，一是买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;二是当事人 ......[更多]
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私人房屋买卖合同的效力怎么确定 2021-05-31
一、私人房屋买卖合同的效力怎么确定私人房屋买卖合同的效力主要看其签订过程及标的物是否合法，依法签订的合同具有法律效力，受法律保护。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行 ......[更多]
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民法典如何拟定房屋买卖合同 2021-05-31
一、民法典如何拟定房屋买卖合同房屋买卖合同的内容由买卖双方协商约定，包括当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式等内容。《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售 ......[更多]