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  • 01

    转手按揭房还款方式约定明确很重要 2019-05-17

      按揭房屋的买卖,在银行同意的情况下,可以办理转按揭,但部分买家因个人资信问题不能办理转按揭,或者银行以其他理由不同意转按揭的情况下,就会出现继续使用出卖人的名义向银行偿还按揭贷 ......[更多]

  • 02

    该查封是否有效 2019-05-17

      【案例】  1995年,a公司与b公司联合开发了一栋商住楼。双方约定b公司取得该商住楼一、二层商铺的所有权,a公司取得其余房屋的所有权。2000年6月a公司和b公司分别办理了房 ......[更多]

  • 03

    房屋买卖律师对一件房屋买卖案件的观点 2019-05-17

      房产律师提示:交易双方若以赠与的方式进行交易,将会存在较大的风险。其中,做大的风险是业主在“交易”之后,有可能收不到房款。因为买方有可能以房产是无偿赠与为由抵赖而拒付房款。买卖 ......[更多]

  • 04

    按揭房可以抵押贷款吗 2019-05-17

      一、按揭房可以抵押贷款吗  1、一手房  如果你所购买的是一手房,即在开发商手中买过来的期房(是就未办理房地产权证的房子),所能选择的贷款银行非常有限,因为受到开发商所开发的楼 ......[更多]

  • 05

    不动产权证可以代替土地使用证吗? 2019-05-17

      一、“不动产统一登记”指什么?  不动产统一登记,是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不 ......[更多]

  • 06

    怎么解决预售商品房纠纷 2019-05-17

      一、怎么解决预售商品房纠纷  正确处理商品房预售合同纠纷,必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则:  (一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。  标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例, ......[更多]

  • 07

    购房者逾期付款的有怎样的责任 2019-05-17

      一、购房者逾期付款的有怎样的责任  因买方逾期支付房款时,买方可能会承担合同约定的违约责任。  违约责任分两类,一类是逾期支付房款的滞纳金,另一类是逾期支付房款根本性违约的违约 ......[更多]

  • 08

    购买二手房时贷款未审批要怎么办 2019-05-17

      一、购买二手房时贷款未审批要怎么办  在二手房买卖过程中,买方除支付一定比例的首期款外,通常是通过银行按揭贷款来支付大部份的购房款。这意味着,如果银行按揭贷款没有顺利审批下来, ......[更多]

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